Ce arată repartitorul și cum se calculează factura la căldură
În blocurile racordate la sistemul centralizat, repartitoarele ajută la împărțirea între apartamente a unei părți din energia termică măsurată la branșament. Suma de plată poate varia de la o lună la alta chiar dacă numărul de unități înregistrat în locuință rămâne același, iar consumul comun se achită inclusiv când toate caloriferele au fost închise și apartamentului i-au fost atribuite zero unități.
Citirea repartitorului și împărțirea consumului
Contorul de la branșamentul blocului măsoară cantitatea totală de energie termică pentru încălzire, iar aceasta apare pe factura furnizorului. Repartizarea între apartamente se face potrivit Regulamentului privind repartizarea consumurilor de energie termică, aprobat prin Ordinul președintelui ANRE nr. 7/2024.
Unitățile înregistrate într-o perioadă se află scăzând indexul de la începutul intervalului din cel de la final. De exemplu, dacă prima citire este 180, iar următoarea 240, repartitorul a acumulat 60 de unități. Dacă indexul ajunge apoi la 290, în a doua perioadă s-au înregistrat 50 de unități, diferența dintre 290 și 240.
Atunci când pe ecran apar mai multe numere succesiv, indexul care trebuie urmărit se identifică potrivit instrucțiunilor modelului instalat. Pentru comparație se folosesc valorile aceluiași index, notate la începutul și la sfârșitul perioadei.
Numărul afișat este un index exprimat în unități, iar diferența dintre două citiri arată cât a înregistrat aparatul în intervalul respectiv. Unitățile contribuie la stabilirea părții din energia măsurată la branșament care revine fiecărui apartament, dar nu au o valoare fixă în lei.
Înainte de calcul, unitățile fiecărui calorifer sunt ajustate. Două repartitoare care înregistrează câte 60 de unități în aceeași lună pot avea ponderi diferite, deoarece prestatorul aplică factorii prevăzuți de regulament. Aceștia țin cont, între altele, de puterea caloriferului, de caracteristicile montajului repartitorului pe acesta și de amplasarea încăperii. Valorile ajustate se însumează pentru toate caloriferele din apartament.
Energia măsurată la branșament se separă în consum comun și consum individual. Procentul destinat consumului comun depinde de zona de temperatură, luna de consum și gradul de deconectare, conform art. 12 și art. 13 alin. (1) din regulament.
Consumul comun se repartizează în funcție de cota aferentă suprafeței utile a fiecărui apartament. Energia rămasă se distribuie potrivit ponderii unităților atribuite locuinței în totalul folosit la calcul.
Exemplu de calcul pentru un apartament
Să presupunem că, într-o lună, contorul de la branșament înregistrează 40 MWh pentru încălzirea blocului, iar consumului comun îi revine 50%. Din total, 20 MWh se împart în funcție de suprafață, iar ceilalți 20 MWh se repartizează în funcție de unitățile luate în calcul pentru apartamente. Valorile din exemplu sunt ipotetice.
Pentru partea individuală, să presupunem că apartamentul are 300 de unități după ajustarea citirilor, dintr-un total de 10.000 de unități pentru bloc. Raportul este de 0,03, adică 3%, astfel că locuinței îi revin 3% din cei 20 MWh destinați consumului individual: 20 × 0,03 = 0,6 MWh.
Pentru consumul comun, apartamentul are o suprafață utilă de 50 m², iar suprafața utilă totală a apartamentelor și a celorlalte spații incluse în calcul este de 2.500 m². Ponderea locuinței este de 0,02, adică 2%, iar partea sa din cei 20 MWh este de 0,4 MWh: 20 × 0,02 = 0,4 MWh.
Adunând cele două cantități, apartamentului îi este atribuit 1 MWh: 0,6 MWh + 0,4 MWh. La un preț ipotetic de 400 de lei pentru 1 MWh, costul încălzirii este de 400 de lei. Calculul este 1 MWh × 400 lei/MWh = 400 lei. Valorile sunt orientative.
Prețul de 400 lei/MWh reprezintă costul unui MWh, în timp ce 400 de lei este suma de plată a apartamentului. Cele două cifre coincid în acest exemplu pentru că locuinței i-a fost atribuit exact 1 MWh. Dacă i-ar fi revenit 2 MWh, suma ar fi fost 800 de lei. Nota individuală de repartizare indică atât energia atribuită, cât și costul aferent.
De ce se poate modifica suma de plată
Într-o a doua lună, să presupunem că la branșament se înregistrează 50 MWh, față de 40 MWh în prima lună. Pentru a urmări efectul asupra costului, păstrăm neschimbate celelalte valori din exemplu: consum comun de 50%, 300 de unități ale apartamentului din totalul de 10.000 și un preț de 400 de lei/MWh.
Din cei 50 MWh, câte 25 MWh sunt repartizați consumului individual și celui comun. Ponderea apartamentului rămâne de 3% pentru partea individuală și de 2% pentru partea comună. Aplicate la noile cantități, procentele înseamnă 0,75 MWh pentru consumul individual și 0,5 MWh pentru cel comun: 25 × 0,03 = 0,75 MWh și 25 × 0,02 = 0,5 MWh.
Totalul atribuit apartamentului este de 1,25 MWh, adică 0,75 + 0,5. La prețul din exemplu, costul ajunge la 500 de lei: 1,25 MWh × 400 lei/MWh = 500 de lei. Diferența față de prima lună este de 100 de lei și corespunde celor 0,25 MWh suplimentari: 1,25 – 1 = 0,25 MWh, iar 0,25 × 400 = 100 de lei, respectiv 500 – 400.
În acest caz, suma crește deoarece este mai mare cantitatea de energie care trebuie împărțită. Se poate modifica și totalul unităților luate în calcul pentru bloc; atunci, aceleași 300 de unități ale unui apartament pot reprezenta o pondere diferită din consumul individual.
Dacă toate caloriferele au rămas închise și apartamentului i-au fost repartizate, în total, zero unități, proprietarul sau utilizatorul datorează în continuare partea aferentă consumului comun. Aceasta se calculează proporțional cu cota indiviză, stabilită în raport cu suprafața utilă.
În această situație, locuința este tratată ca deconectată la calculul gradului de deconectare pentru luna respectivă. Art. 15 prevede însă că partea din consumul comun se achită și de apartamentele deconectate, indiferent dacă prin acestea trec coloane de încălzire.
Verificarea notei de repartizare
Suma pentru încălzire poate fi verificată în nota individuală de repartizare. În lunile în care se furnizează energie pentru încălzire, prestatorul transmite reprezentantului blocului notele aferente fiecărui apartament. Documentele indică energia repartizată, exprimată în MWh, și costurile corespunzătoare.
Reprezentantul blocului pune documentele la dispoziția propriet
